• Qui som
    • Qui som
    • Què fem
    • La millor hipoteca
  • Busca
  • Propietats Destacades
  • Locals i negocis
    • Traspasos de negocis
    • Locals Comercials
    • Nau Industrial
  • Obra nova
  • Oportunitats
  • Contacte
    • Formulari
  • Notícies
Menu
  • Qui som
    • Qui som
    • Què fem
    • La millor hipoteca
  • Busca
  • Propietats Destacades
  • Locals i negocis
    • Traspasos de negocis
    • Locals Comercials
    • Nau Industrial
  • Obra nova
  • Oportunitats
  • Contacte
    • Formulari
  • Notícies

Limitació de l’IPC dels contractes d’arrendament al 2% aquest 2023

Segueix en peu la limitació de l’actualització anual de l’#IPC dels contractes d’#arrendament al 2% de forma extraordinària fins el 31 de desembre de 2023.


La mesura ha entrat en vigor avui i també prorroga en sis mesos els contractes d’arrendament i les suspensions dels procediments de desnonament per a #llogaters en situació de vulnerabilitat econòmica.


El dia 28 de desembre s’ha publicat al BOE el Reial decret llei 20/2022, de 27 de desembre, de mesures de resposta a les conseqüències econòmiques i socials de la Guerra d’Ucraïna i de suport a la reconstrucció de l’illa de La Palma i a altres situacions de vulnerabilitat, que entra en vigor el mateix dia de la seva publicació al BOE:

Destaquem les següents mesures que afecten als arrendaments urbans:

1. LIMITACIÓ EXTRAORDINÀRIA FINS AL 31 DE DESEMBRE DE 2023 EN L’ACTUALITZACIÓ DE LA #RENDA:

La norma diferencia entre arrendador GRAN TENIDOR i la resta d’arrendadors, si bé en tots els supòsits estableix un màxim d’increment del 2%, que és el sostre màxim de l’índex de Garantia de Competitivitat en l’actualitat.

2. PRÒRROGA EXTRAORDINÀRIA DELS CONTRACTES D’ARRENDAMENT D’HABITATGE HABITUAL QUE FINALITZIN ENTRE 28 DE DESEMBRE DE 2022 I 30 DE JUNY DE 2023..

En els contractes d’arrendament d’habitatge habitual subjectes a la LAU de 1994 en els quals finalitzi el període de pròrroga obligatòria previst en l’article 9.1 o en l’article 10.1 de la LAU fins a 30 de juny de 2023, l’arrendatari podrà sol·licitar una pròrroga extraordinària del termini del contracte d’arrendament de SIS MESOS des de la data de finalització del contracte, durant la qual es continuaran aplicant els termes i condicions establerts per al contracte en vigor.

Aquesta sol·licitud de pròrroga extraordinària haurà de ser acceptada per l’arrendador, tret que s’hagin fixat altres termes o condicions per acord entre les parts, o en el cas que l’arrendador hagi comunicat en els terminis i condicions establerts en l’article 9.3 de la LAU, la necessitat d’ocupar l’habitatge arrendat per a destinar-la a habitatge permanent.

La renda del contracte aplicable durant aquesta pròrroga extraordinària només podrà actualitzar-se amb les regles de limitació del 2% descrites en l’apartat I.


3. ES PRORROGUEN FINS A 3O DE JUNY DE 2023 LES MESURES ADOPTADES PEL REIAL DECRET LLEI 11/2020, DE 31 DE MARÇ EN DETERMINATS PROCEDIMENTS JUDICIALS, INCLOSOS ELS DERIVATS D’OKUPACIÓ:

Els arrendataris que acreditin estar en les situacions de vulnerabilitat econòmica previstes en el reial decret llei, podran sol·licitar la suspensió del procediment de desnonament per falta de pagament, per expiració del terme, o d’aquells procediments que tinguin per objecte el llançament de l’habitatge habitual: aquests procediments se suspendran fins al 30 de juny de 2023.


Font: API

Relacionats

Comparteix l'entrada

Cercar

Propietats destacades

Featured
View Property

NAU INDUSTRIAL DE 1.000M2 EN LLOGUER A MANLLEU

Nau Industrial de 1.000m2 amb aparador, al carrer Rusiñol prop…

Area
1000 m2
Lloguer, Venda

300.000€ / 1.500€ al mes

Featured
View Property

DÚPLEX A MANLLEU CARRER PUIG-AGUT

Fantàstic pis situat a Manlleu, al carrer Puig-Agut, consta de…

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Area
130 m2
Venda

154.000€

Contacte

Telèfon : 938515901
Mòbil : 682265836
Atenció al client : 616295424
Email : info@visualpis.com
Adreça : Vilamirosa, 94 08560 Manlleu

Subscriu-t'hi

RSS Visualpis

  • Limitació de l’IPC dels contractes d’arrendament al 2% aquest 2023
  • Es limita l’actualització anual de l’IPC dels contractes d’arrendament al 2 % de forma extraordinària
  • Venem el seu habitatge al millor preu

Facebook

© Visualpis. 2022

Es limita l’actualització anual de l’IPC dels contractes d’arrendament al 2 % de forma extraordinària

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
26 de gener de 2023 Dijous!
Visualpis
  • Connexió
Forget Password?

Contacta amb nosaltres ARA via WhatsApp